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Projekt: Wildgehege

Bauprojekt: Okal-Fertighaus in Königswinter

Und noch mal der ganze Limperichsberg

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Perspektivwechsel

Dieses tolle Bild hat grade unser lieber Nachbar aus der Nummer 17 geschickt 🙂

Ich finde es toll!!

(Wir sind oben links)

Langsam kann man es sich vorstellen…

Vorweg: wir haben Freitag noch Antwort von unserem Bauleiter bekommen. Es wird sich um die Balkone und die Sockeldämmung gekümmert. Wenn diese Woche der Kundendienst nicht angerufen hat um einen Termin aus zu machen, sollen wir uns melden.. das kam auch Samstag noch mal per Briefpost.
Bin gespannt.

Ansonsten geht es außen echt voran.. aber seht selbst:

Wir haben sozusagen heute morgen entschieden, dass die Treppe vor der Tür größer wird. Und ich finde es toll 😊

Neben der Treppe wird noch eine Mauer gezogen, damit die Erde etwas angehoben werden kann und die Ebene oben etwas größer wird und man nicht das Gefühl hat, da gleich einen steilen Hang runter zu kullern…

Es ist so ganz langsam ein Punkt erreicht wo man sich vorstellen kann, wie es mal wird 😊

Briefzeit…

Hallo Herr L.,

ich wurde heute zum dritten mal diese Woche von unserem Tiefbauer gefragt, ob ich was von der Hausfirma gehört hätte und wann sie im Aussentreppenbereich endlich weiter machen können.
Gerne würde ich hierauf eine Antwort geben.

Es ist jetzt Freitagnachmittag und wir haben noch immer keine Aussage von Ihnen bekommen.

Bitte holen Sie dies schleunigst nach. Dazu kann ich Ihnen direkt sagen, dass wir uns mit einem „gehört so“ oder „haben wir nichts mit zu tun“ nicht abspeisen lassen werden.

Sollten diese Löcher in der Hauswand wirklich für Kondenswasser gedacht sein, können Sie uns ja sicherlich die DIN-Norm zeigen, nach der dies geregelt ist und auch erklären, warum hier nur nach Regen und nur auf der Wetterseite „Kondenswasser“ austritt.
Leider haben wir es ja diese Woche nicht zu einem gemeinsamen Vororttermin geschafft, da auf unsere Bitte darum keine Rückmeldung kam. Bei dieser Gelegenheit hätten wir gemeinsam schauen können, ob gegebenenfalls ein Zusammenhang zu den unzureichend befestigten französischen Balkonen im Obergeschoss besteht (ich bin zwar Laie, kann mir aber nicht vorstellen, dass ein Dichtungsring seine Arbeit macht, wenn ich meinen kleinen Finger zwischen Selbigen und die Hauswand schieben kann).

Wir haben von der Firma Hepp einen Termin für die Farbflächen für nächste Woche bekommen (10.08.2017). Vielleicht möchten Sie diese Gelegenheit, bei der das Haus wieder eingerüstet ist, ja nutzen, um hier nachzubessern, und die Geländer richtig zu befestigen und die Bohrlöcher abzudichten (bitte ordnungsgemäß, eine einmal im Jahr zu wartenden Silikonfuge werden wir nicht dulden). Sollte dies nicht im genannten Zeitraum passieren, gehen etwaige Schäden an der Aussenfassade- und gestaltung auf Ihre Verantwortung.

Die vermutlich durch Glatthaar zerschnittene Plane muss bitte zügig ausgetauscht werden. Im Terrassenbereich – wir müssen bisher davon ausgehen, dass dort genauso gepfuscht wurde wie an der Haustüre – planen Sie bitte den Abbau sowie danach die Wiederherstellung der bereits gesetzen Stufen zeitlich mit ein. Alternativ können wir natürlich auch gerne eine Ersatzvornahme veranlassen und unseren Tiefbauer damit beauftragen. Die Rechnung würden wir Ihnen dann weiter reichen, aber ich vermute, dass es in Ihrem Sinne ist, auch für eine spätere Klärung der Kostenübernahme mit der Firma Glatthaar, wenn Sie sich das selbst ansehen. Daher, wie bereits erwähnt, bitte Antwort bis heute EOB. Eine Erledigung erwarten wir in der nächsten Woche, entweder durch Sie oder auf Ihre Kosten, das bleibt Ihnen überlassen.

Aufgrund der erneut ausgebliebenen Reaktionen auf unsere letzten Mails werden wir der Firma DFH dieses Schreiben auch postalisch als Einschreiben zusenden.

Frau B.: Es ist doch sicherlich im Sinne der Firma DFH, auch im Hinblick auf die Kundenzufriedenheit, hier schnellstmöglich eine Klärung der Sachverhalte zu erzielen. Wir hoffen hier auf Ihre Unterstützung als unsere Kundenbetreuerin.

Beste Grüße und ein schönes Wochenende,

Bilderupdate

Stand nach zwei Tagen Dienstreise

– Fußboden im kompletten Keller
– Zargen
– Bad gefliest bis die Fliesen aus waren
– richtige duschtasse geliefert
– übergangsleisten
– teile Außentreppe
– teile Stützmauer
– Garten eingeebnet
– Dusche geliefert
– neuer Sessel fürs Studio

Und es wird weiter gekotzt…..

Eigentlich sollte das ja ganz schön sein, dass es grade weiter geht…
Das Problem wenn man einen fähigen Handwerker im Haus hat ist aber, dass der auch Sachen sieht, die man selbst nicht gesehen hat.. (das ist natürlich eigentlich gut denn noch kann man was machen…)

Unserem Handwerker ist also folgendes aufgefallen:

https://youtu.be/bYTY0ehg-ho

Großartig. Sieht erstmal nicht so aus als wäre das richtig so, dass da Wasser aus der Fassade läuft.

Also Okal angeschrieben. Bauleiter und Kundenbetreuerin. Keine Reaktion. Nach knapp zwei Tagen habe ich noch mal um Antwort bis zum nächsten Mittag gebeten (ohne Fristsetzung geht bei denen echt gar nix). Die kam dann auch. Ein "ich kann das Video nicht öffnen aber ich komme Mittwoch mal rum, da bin ich eh in der Nähe."
Also noch ein Foto hinterher geschickt.

Die Antwort:

diese Löcher sind zur Abführung von Kondenzwasser.
Würden diese Löcher nicht vorhanden sein so würde sich das Kondenzwasser hinter dem Oberputz ansammeln

Aha… bei nem Holzhaus? 🤔🤔
Und mal ehrlich: doch nicht in diesen Mengen!! Und dass das nach starkem Regen kommt ist auch Zufall…? Da passiert halt erfahrungsgemäß viel in Sachen Kondensation. Ist klar.

Auf unsere Frage ob das Feuchtigkeitsschäden vorbeugen soll und ob wir mit der Dämmung der Fassade fortfahren können kam dann ein "äh ich schaue es mir an"

Den Samstag vorher war dann der Papa eines lieben Freundes (Bauleiter einer anderen hausfirma in Rente) so gut und hat es sich angesehen.. und auch die Ursache gefunden, die unser Handwerker vermutet hatte. Die gute Nachricht: die Fensterbänke sind in Ordnung.
Die Verschraubungen der französischen Balkone nicht.
Zumindest denke ich als Laie dass es ungünstig ist, wenn zwischen Wand und Dichtung mehrere mm Platz sind..

Kann man glaube ich nicht so gut erkennen.. vielleicht sollte ich mal für das Foto meinen Finger dazwischen schieben….
Und nur an der Wetterseite tropft es. Kondensat. Hmmm.

Unser Spontangutachter hat dann auch noch was anderes gefunden… und zwar haben wir mal einen Klotz Sockeldämmung raus gebrochen um zu schauen, wie unter den Ausgängen abgedichtet ist. Das sind wohl Schwachstellen wo oft geschlampt wird.
Was soll ich sagen?! Q.e.d.


Ihr seht hier eine Neoprenfolie, die eigentlich dafür sorgen sollte, dass kein Wasser zwischen kellerdecke und Estrich dringen kann…….. wäre da nicht ein langer Schnitt drin.

Wir vermuten, dass die Jungs von Glatthaar, die die Sockeldämmung gemacht haben (ja auch nur auf Nachfrage, sonst hätten sie das so gelassen), keinen Bock hatten und schnell fertig werden wollten. Die Folie bildet nämlich eine Hohlkehle wodurch der Styroporklotz nicht ganz nach hinten angedrückt werden konnte. Mit dem cuttermesser nen Schnitt zu machen geht halt schneller als den Styroporklotz anzuschrägen… (an dieser Stelle möchte ich noch sagen: ihr dreckigen Penner!!!!).
Bisher hatten wir von Glatthaar einen guten Eindruck. Mal sehen wie es damit weiter geht. Der Bauleiter war ja heute da – wir hatten um einen anderen Termin gebeten weil ich auf Dienstreise bin und basti lange arbeiten musste und haben darauf nicht mal eine Antwort erhalten, wie üblich. Der wird froh gewesen sein, dass wir nicht da waren.

Er hat gegenüber unserem Handwerker nicht nur an der Kondenswassertheorie fest gehalten, sondern auch GEFRAGT, wer die Sockeldämmung gemacht habe… (wer war hier noch gleich der Bau- / Projektleiter?!)

Ich bin sehr gespannt ob wir morgen eine Mail von ihm haben wo er Stellung bezieht. Ich glaube ja nicht dran………. es wird wieder auf ein "wir haben mit nix was zu tun" hinaus laufen…

Kennt eigentlich keiner meiner Leser wen beim Verbraucherschutz? 😏 Presse wäre auch ok. Irgendwas womit man drohen kann… 😔 ich bin es nämlich echt so leid.

Zum Abschluss noch eine positive Nachricht: sie Katze findet die aussenanlage super:

Ach ja, und was drinnen so passiert ist:

Und noch ein wenig aussenanlage

Weiter geht’s

Es ist schon toll wenn man wieder jeden Tag Fortschritte sieht… ich war heute von 7-19 Uhr unterwegs und habe richtig richtig Fortschritte gesehen 😁

Ohhh ja!!!

SO hatten wir uns das vorgestellt…

Und drinnen und unten sieht es grade so aus:

auf – ab – auf – ab – auf – ab

So, Zeit für ein upate…

 

Wie der Titel vermuten lassen könnte, läuft es grade etwas durchwachsen.

Fangen wir mal mit den durchweg positiven Sachen an:

unser toller Handwerker ist wieder da und im Keller sieht es soooooooooooo gut aus!!!

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Was ist alles passiert?

  • Fußboden im Studio und Flur
  • Fußleisten
  • Stuckleisten im Studio (ich hab halt schlecht tapeziert^^ aber ich finde es passt thematisch sehr gut)
  • Bad (was als Abstellkammer her halten musste) leer geräumt

Außerdem haben wir Zargen und Türen bestellt und im Baumarkt Material für die Dämmung der Kellerfront sowie den Armierungsputz bestellt. Wurde gestern auch alles geliefert und passte mit etwas hin und her räumen sogar in die Garage. Den eigentlichen Sockelputz haben wir noch nicht geholt weil wir uns noch etwas unschlüssig sind, was die farbliche Gestaltung angeht. Gar nicht so einfach und wieder eine dieser Sachen, über die man sich NIEEEE vorher Gedanken gemacht hat…

und jetzt fällt mir bei allen Häusern hier im Neubaugebiet auf was wo wie (undteilweise wie schlecht) gemacht ist………………..

Ansonsten wurde heute noch der Schornstein im Keller mit Fermacell verkleidet.

Es wird also.

Das dachte ich auch über die Außenanlage. Am Montag hat der Tiefbauer hier angefangen zu graben. Morgens war der Chef noch hier, wir haben noch mal drüber gesprochen und er hat seine Jungs eingewiesen………………… eigentlich.

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So sah das Montag Abend aus. Man kann erkennen wie die Terasse verlaufen wird….

Dienstag hat es dann geschüttet wie blöde. Da ist nicht viel passiert, außer dass verdichtet und Material geliefert wurde.

Heute bin ich dann um 15.45 Uhr im Büro aufgebrochen und dachte mir „ach komm, noch so viel zu tun, das dauert länger, machst du den Rest von zuhause…“.

Ich kann nur sagen: ZUM GLÜCK!!!!!!!!!!!!!!!

So sah es aus als ich kam..

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Jetzt wird sich der eine oder andere denken „ist doch ok?!“ oder „selbst schuld wenn ihr sowas aussucht“.. aber nein, ich störe mich nicht an der generellen Optik, eher daran, dass die Treppe einen Meter breit ist. Ich also zu den Jungs „die Treppe ist zu schmal.“

„Chef sagt 1 m.“

Ich: „Ja das mag sein, besprochen war aber 2m.“

„Chef sagt 1m.“

Ich: „Moment, ich hole die Zeichnung die der Chef angefertigt hat.“

und, oh, Überraschung!!!!!!!! Was steht auf der Zeichnung?! Treppe – 2m Breite. Aha.

Ich hab ihnen dann erst mal nen Kaffee gemacht. Ich glaube in der Zeit haben sie versucht den Chef anzurufen. Dann fiel mir auf… die Mauer sieht doch arg hoch aus. Da soll ja ne Sitzbank oben drauf……………. wird etwas schwierig bei 1m Höhe.. (Die Zeichnung sagt 50 cm btw.)

Ich also gefragt ob der Boden noch höher käme.. ja, so 25 cm……..

Habe sie dann darauf hin gewiesen dass mir die Mauer doch sehr hoch vor kommt.. ne ne, das wäre richtig so.

 

So ging es dann weiter:

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Ich habe – blöd wie ich bin – natürlich voll das schlechte Gewissen bekommen… auch wenn ich weiß, dass das nicht meine Schuld ist und wir die Kunden sind und und und….

Jedenfalls wurde die Treppe wieder frei gelegt und oh, noch eine Überraschung, eine Reihe Steine abgetragen.

Morgen geht es hoffentlich weiter…………… falls die noch mal wieder kommen. Gerne sind die glaube ich nicht mehr hier, trotz Kaffee und Kuchen. 😦

Wäre trotzdem schön wenn die Leute einfach mal ihren Job und vor allem so wie es besprochen war machen würden…………..

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